Управление Росреестра по Еврейской автономной области напоминает об изменениях в долевом строительстве
- Подробности
- Опубликовано 24.07.2019 10:27
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области напоминает, что с 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.
Все российские девелоперы обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства клиентов зачисляются на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не поменялся.
Если договор долевого участия (далее – ДДУ) с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.
Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, и заключен в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.
Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Еврейской автономной области
ЕАО, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26, тел. +7 (42622) 21773
Внимание!
- Подробности
- Опубликовано 23.07.2019 08:14
Все чаще, регистрируя земельные участки, граждане не доводят дело до конца. Ставят участок на учет и забывают о том, что нужно оформить еще и права на эту землю. Кому-то жалко денег на оформление, кто-то считает, что постановки на учет достаточно, у кого-то затягиваются процедуры в администрации.
В соответствии с действующим законодательством земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, ноправа на них не зарегистрированы, подлежат снятию с кадастрового учета. Снятые с кадастрового учета земельные участки не могут быть предметами сделок. Для восстановления земельных участков придется заново проводить межевание земельных участков, что повлечет собой дополнительные расходы, а в некоторых случаях это возможно будет сделать только в судебном порядке. При отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости необходимых сведений Управление Росреестра направляет запросы в органы власти о наличии документов для регистрации прав. Если по истечении 3 месяцев со дня направления запросов или в случае поступления информации об отсутствии документов, земельные участки будут сняты с кадастрового учета. Чтобы не допустить подобной ситуации необходимо своевременно оформлять права на земельный участок - рассказывает заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Еврейской автономной области Василий Пивненко.
С общедоступными сведениями о характеристиках земельных участков и зарегистрированных правах на них можно бесплатно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/).
В Кадастровой палате по Еврейской автономной области был проведен анализ земельных участков категории "земли населенных пунктов" на наличие либо отсутствие зарегистрированных прав
- Подробности
- Опубликовано 26.06.2019 09:46
По результатам проведенного анализа в связи с отсутствием зарегистрированных прав подлежат снятию с государственного кадастрового учета 10602 земельных участков категории "земли населенных пунктов".
Больше всего неоформленных участков в Облученском районе (3620 земли населенных пунктов), в Ленинском районе (2557 - земли населенных пунктов) и Смидовичском районе (2111 - земли населенных пунктов).
Перечень земельных участков направлен в органы местного самоуправления для проверки сведений о наличии правообладателей данных земельных участков.
После получения ответа от органов местного самоуправления об отсутствии сведений земельные участки будут сняты с государственного кадастрового учета.
Кадастровая палата по Еврейской автономной области рекомендует всем гражданам, которые поставили земельные участки на кадастровый учет, но так и не зарегистрировали на них права, обратиться в офис МФЦ с заявлением о регистрации права либо договора аренды. Это позволит избежать денежных и временных затрат, так как после снятия с учета неоформленного участка, придется проводить межевание, ставить его на учет и регистрировать право. Оформить участок по старым документам уже не получится.
Документом, подтверждающим, что ваше право оформлено по закону может быть свидетельство о государственной регистрации или выписка о зарегистрированных правах. Межевой план или кадастровый паспорт не является документом, подтверждающим право собственности.
БИРОБИДЖАНСКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ПРОКУРАТУРА ИНФОРМИРУЕТ
- Подробности
- Опубликовано 20.06.2019 10:26
Биробиджанский транспортный прокурор выявил продажу в сети Интернет контрафактных товаров известной марки
Биробиджанским транспортным прокурором в результате мониторинга сети Интернет выявлен сайт, содержащий информацию о продаже копий товаров известной марки.
Установлено, что на сайте в сети Интернет размещен интернет-магазин, в котором продаются обувь, кошельки, сумки бренда компании «Louis Vuitton Malletier», не являющихся оригинальной продукцией.
В целях пресечения реализации контрафактной продукции без сертификатов и иных документов, подтверждающих ее качество, транспортный прокурор направил в суд административное исковое заявление.
Центральный районный суд г. Хабаровска по результатам его рассмотрения признал информацию запрещенной к распространению.
После вступления судебного решения в законную силу оно будет направлено в Федеральную службу по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций для ограничения доступа к сайту.
