Ростреестр информирует!

Как уведомить о повреждении или уничтожении пунктов ГГС?

Подробности: Опубликовано 02.12.2024 11:55

Геодезические пункты являются составной частью государственной геодезической сети (ГГС), которая представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.
Производство строительных работ, реконструкция, благоустройство, деятельность в сфере кадастра, инженерные изыскания в геодезии, геологии, маркшейдерии невозможны без использования координат и высот пунктов ГГС, а также указанные пункты необходимы в землеустроительных работах при отводе участков земель, при установлении границ муниципальных образований, границ населенных пунктов.
«Управление Росреестра по ЕАО осуществляет функции государственного геодезического контроля в области геодезической и картографической деятельности на территории области, в том числе ведет учет геодезических пунктов, осуществляет проверку их состояния. Всего на территории области более 1500 различных геодезических пунктов. Геодезические пункты относятся к федеральной собственности, находятся под охраной государства, и рассчитаны на использование в течение длительного времени», - отметила заместитель руководителя Светлана Бров.
Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети и геодезических сетей специального назначения, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, в случае выявления повреждения или уничтожения пункта в течение 15 календарных дней со дня обнаружения повреждения или уничтожения пункта обязаны направить в публично-правовую компанию "Роскадастр" информацию о повреждении или уничтожении пункта.
Порядок уведомления о повреждении или уничтожении пунктов утвержден приказом Росреестра от 27.03.2024 N П/0081/24. Информацию о повреждении или уничтожении пункта можно направить в публично-правовую компанию "Роскадастр" одним из следующих способов:
а) в форме документа на бумажном носителе посредством почтового отправления;
б) в форме электронного документа (электронного образа документа), направляемого по адресу электронной почты;
в) посредством заполнения специального раздела официального сайта ППК "Роскадастр" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Информация о повреждении или уничтожении пункта может быть вручена при личном обращении в Компанию.
Информация о повреждении или уничтожении пункта должна содержать:
а) фамилию, имя, отчество (при наличии) физического лица, в том числе осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, адрес регистрации по месту жительства физического лица, идентификационный номер налогоплательщика, адрес электронной почты (при наличии) и телефонный номер (для реализации обратной связи) - для физического лица (военнослужащими и работниками Вооруженных Сил Российской Федерации указывается только условное наименование воинской части); полное и (или) сокращенное (при наличии) наименования юридического лица, адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, адрес электронной почты (при наличии), телефонный номер (для реализации обратной связи) - для юридического лица;
б) сведения о состоянии пункта (поврежден или уничтожен);
в) сведения о местоположении (описание местоположения) пункта и (или) кадастровый номер объекта Недвижимости, на котором находятся (находился) пункт;
г) причины повреждения или уничтожения пункта (если они известны).
Направляемая информация о повреждении или уничтожении пункта также может содержать название пункта, тип центра пункта, тип знака пункта и номер марки пункта, в случае если данная информация известна.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, является административным правонарушением и влечет за собой ответственность виновных лиц в соответствии с ч.3 ст.7.2. Кодекса об административных правонарушениях РФ, в виде наложения штрафа на граждан в размере от 5000 рублей до 10000 рублей, на должностных лиц в размере от 10000 рублей до 50000 рублей, на юридических лиц в размере от 50000 рублей до 200000 рублей.
Неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены пункты геодезических сетей, пункты геодезических сетей специального назначения, федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии, или его территориального органа об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ влечет в соответствии с ч. 4 ст. 7.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ, предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей.

Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.

https://rosreestr.gov.ru
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402

Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26

2024-12-02-2 2024-12-02-3

2024-12-02-1

Каковы особенности переоформления права собственности на недвижимое имущество на несовершеннолетнего?

Подробности: Опубликовано 28.11.2024 09:13

Несовершеннолетний гражданин может приобрести право собственности на недвижимое имущество, в частности, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.
Особенностью переоформления права собственности на недвижимое имущество на несовершеннолетнего является совершение соответствующей сделки его законными представителями или с их согласия (в зависимости от возраста несовершеннолетнего).
Так, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), договор от их имени заключают законные представители: родители, усыновители или опекуны.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Но могут быть исключения, когда несовершеннолетний гражданин приобрел дееспособность в полном объеме до достижения 18 лет в результате вступления в брак или эмансипации. В этом случае несовершеннолетний заключает договор самостоятельно.
Согласие законного представителя ребенка может быть оформлено в виде отдельного документа либо отражено в тексте договора.
Допускается также последующее письменное одобрение сделки законными представителями несовершеннолетнего.

«Опекун или попечитель несовершеннолетнего, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи ему имущества в дар или в безвозмездное пользование. Также указанные лица не могут представлять подопечного при заключении сделок между ним и супругом опекуна (попечителя) и их близкими родственниками», - пояснила заместитель руководителя Светлана Гришаева.

Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.

https://rosreestr.gov.ru
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402

Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26

2024-11-28-2 2024-11-28-3

2024-11-28

Ежегодно 20 ноября, начиная с 2013 года, в Российской Федерации проводится Всероссийский день правовой помощи детям

Подробности: Опубликовано 21.11.2024 11:00

Одна из главных его целей – повышение осведомленности граждан о правах детей и их защите. Дети – это одна из самых уязвимых групп в обществе, и их права должны быть защищены.

В рамках Дня правовой помощи детям проводятся различные мероприятия, в том числе конференции, семинары, тренинги и консультации.
Так, сегодня на базе областного МФЦ была проведена консультация заместителем начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Еврейской автономной области Ириной Розумань.
«Основная задача проведения Всероссийского дня правовой помощи детям – правовая помощь детям-сиротам и детям, находящимся в трудной жизненной ситуации, а также широкое информирование граждан о возможностях системы бесплатной юридической помощи» - отметила Ирина Розумань.

2024-11-21-1 2024-11-21-2

2024-11-21-3

2024-11-21-4

Что такое кадастровый номер и как он присваивается?

Подробности: Опубликовано 19.11.2024 09:08

Кадастровый номер - это номер, который идентифицирует объект недвижимости. Он присваивается органом регистрации прав при внесении сведений об объекте в ЕГРН и не изменяется. Такой номер является уникальным, так как не повторяется во времени и на территории Российской Федерации.
Такой номер используется для кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на нее и позволяет идентифицировать объект недвижимости среди других. В случае снятия недвижимости с кадастрового учета такой номер больше не будет использоваться, так как его нельзя присвоить другому объекту.
Необходимо отметить, что кадастровый номер обязательно указывается во всех информационных ресурсах.
Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости:
1) при его постановке на кадастровый учет в связи с его образованием или созданием;
2) включении сведений о ранее учтенном объекте.
Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости с учетом его местоположения. Для этого проведено следующее деление:
• территория РФ поделена на кадастровые округа;
• кадастровые округа - на кадастровые районы;
• кадастровые районы - на кадастровые кварталы.
Каждой единице деления присваивается уникальный учетный номер, а округам и районам также и наименование. Каждая последующая единица деления включает в себя учетный номер предыдущей.
Все эти единицы деления отражаются в кадастровом номере объекта недвижимости.
Такой номер состоит из учетного номера кадастрового квартала, в котором расположен этот объект, двоеточия и порядкового номера записи об объекте недвижимости в ЕГРН в пределах этого квартала.
Учетный номер кадастрового квартала содержит в себе учетный номер кадастрового района, в состав которого, в свою очередь, входит учетный номер кадастрового округа.
Следовательно, в составе кадастрового номера содержатся все установленные единицы деления. Например, если кадастровый номер здания 79:06:3200004:165, то:
• 79 – Еврейская автономная область;
• 06 - Смидовичский кадастровый район;
• 3200004 - учетный номер кадастрового квартала;
• 165 - порядковый номер записи об объекте в ЕГРН.
В случаях, предусмотренных Приказом Росреестра от 22.05.2023 N П/0183, кадастровый номер присваивается по особым правилам.
«Кадастровый номер объекта капитального строительства не зависит от кадастрового номера земельного участка, на котором он находится», - отметила кадастровый инженер ООО «Бирземпроект» Полина Васильева.
В выписке из ЕГРН учетный номер кадастрового квартала может не совпадать с номером квартала, указанным в кадастровом номере объекта недвижимости. Данное обстоятельство не нарушает установленные требования.
Если у объекта изменились характеристики (например, площадь здания, в частности в результате его реконструкции, или границы земельного участка), то в сведения о нем, которые содержатся в ЕГРН, вносятся изменения. В этом случае меняется только та характеристика объекта, которая изменилась. Следовательно, кадастровый номер участка не изменяется.
Если объект недвижимости преобразован (например, разделен или объединен), то образуется новый объект (новые объекты). При постановке на кадастровый учет ему будет присвоен кадастровый номер как новому объекту недвижимости.