Непредоставление декларации об использовании земельного участка в соответствии с законом о дальневосточном гектаре является основанием для проведения проверки
- Подробности
- Опубликовано 29.11.2019 09:32
В соответствии с Федеральным законом о «дальневосточном гектаре», получатель земельного участка в срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком должен представить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
Форма декларации утверждена приказом Минвостокразвития России от 16 апреля 2018 г. N 63. Гражданин принимает самостоятельно решение о способе ее подачи или направления в уполномоченный орган: лично, по почте, в электронном виде с использованием федеральной информационной системы, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или орган регистрации прав. Декларация должна быть подписана подающим ее лицом.
В случае предоставления земельного участка по коллективному заявлению, когда договор безвозмездного пользования заключается с несколькими гражданами, декларацию представляет один гражданин.
Для корректного заполнения декларации в самой форме предусмотрены подсказки. Необходимо указать ФИО, паспортные данные, кадастровый номер участка, вид разрешенного использования, лицензию или разрешение, если применимо, сведения об использовании участка в зависимости от вида разрешенного использования.
Если в качестве вида разрешенного использования было выбрано строительство объекта недвижимости, то в декларацию включаются сведения об объекте, реквизиты разрешения на строительство. В случае выбора сельского хозяйства, животноводства или строительства дачи – описание деятельности, площадь земельного участка, на которой произведены работы по возделыванию сельскохозяйственных культур. Например, в случае, если человек разводит крупный рогатый скот, овец, коз, лошадей, оленей, то необходимо указать площадь, занимаемую под выпас сельскохозяйственных животных.
Непредоставление декларации в течение трех месяцев по истечении установленного трехлетнего срока пользования земельным участком, в соответствии с законом о «дальневосточном гектаре», является основанием для федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, для проведения внеплановой проверки соблюдения гражданином требований земельного законодательства.
Деятельность, которая ведется на гектаре, должна строго соответствовать подтвержденному уполномоченным органом виду разрешенного использования, указанному в уведомлении, которое гражданин направляет в течение первого года использования участка.
В противном случае, договор безвозмездного пользования земельным участком прекращается в судебном порядке, в том числе при использовании земельного участка не по целевому назначению; использовании участка, которое приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причиняет вред окружающей среде; нарушениях установленных лесным законодательством и Федеральным законом о «дальневосточном гектаре» требований к использованию, охране, защите, воспроизводству лесов и др.
Сведения, указанные в декларации, не проверяются. Важен сам факт подачи документа. Но если он вовремя не поступил - по забывчивости, лени или незнанию, Росреестр будет вынужден провести внеплановую проверку. И, возможно, последуют санкции.
Материал подготовлен заместителем руководителя Управления Росреестра по ЕАО С. Бров
Извещение о принятии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости
- Подробности
- Опубликовано 28.11.2019 09:10
Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области информирует, что в соответствии с требованием статьи 15 Федерального закона от 13.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» правительством Еврейской автономной области утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Еврейской автономной области, в рамках проводимой в 2019 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель сельскохозяйственного назначения.
Результаты утверждены постановлением правительства Еврейской автономной области от 26.11.2019 № 420-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Еврейской автономной области».
Постановление правительства области от 26.11.2019 № 420-пп опубликовано в сетевом издании «Сборник правовых актов Еврейской автономной области и иной официальной информации».
Заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Еврейской автономной области Василий Пивненко рассказал, как получить информацию о лицах, которые запросили сведения о Вашей недвижимости.
- Подробности
- Опубликовано 26.11.2019 11:57
В Кадастровую палату по Еврейской автономной области все чаще поступают обращения граждан, о том кто интересовался либо запрашивал сведения о недвижимости принадлежащей им на законных основаниях.
Российское законодательство позволяет гражданам получать информацию об объектах недвижимости, которые им не принадлежат. Некоторых граждан волнует вопрос, кто мог запросить сведения об их квартире, жилом доме или земельном участке.
Согласно статье 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», любые лица могут запросить сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, любой гражданин может получить информацию о чужой квартире, жилом доме или земельном участке. Особенно часто эти сведения запрашивают при планировании покупки недвижимости на вторичном рынке. Это позволяет потенциальному покупателю достоверно определить собственника квартиры, дома или участка, а также узнать о возможном факте нахождения имущества под залогом или других наложенных запретах. Получить данную информацию предельно просто — в соответствующем разделе сайта Кадастровой палаты необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимости или его точный адрес.
Законодательством предусмотрена обязанность органа регистрации, предоставить собственнику недвижимости информацию о лицах, получивших сведения о его имуществе. Исключение составляют случаи, при которых данную информацию запрашивали правоохранительные органы. Во всех остальных случаях информация может быть передана собственнику.
Для того, чтобы ее получить, необходимо обратиться в Росреестр. Это можно сделать при личном обращении в ведомство или в МФЦ. Также возможна подача заявления через Портал госуслуг. Данная услуга платная — за бумажную копию документа физическому лицу придется заплатить 400 рублей, за электронную версию — 250 рублей. Для юридических лиц стоимость справки составляет 1100 рублей и 700 рублей соответственно. Документ будет содержать информацию обо всех физических и юридических лицах, а также органах местного самоуправления и государственной власти, которые получали сведения об объекте недвижимости заявителя. По закону данная информация предоставляется собственнику в срок не более чем три рабочих дня со дня подачи запроса.
Кадастровая палата позволит быстро узнавать владельцев недвижимости
- Подробности
- Опубликовано 18.11.2019 10:59
Федеральная кадастровая палата запустит онлайн-сервис по получению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), рассказали РБК в пресс-службе ведомства. Его главной особенностью станет быстрота предоставления сведений — узнать собственников или арендаторов зданий или земли можно будет за одну-две минуты.
В пилотном режиме сервис запустят этим летом для 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. Среди них нет наиболее густонаселенных, в том числе Москвы и Подмосковья. Подключить все регионы сначала к ФГИС, а затем к сервису планируется в первом квартале 2020-го.
Чтобы воспользоваться сервисом нужно будет авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации (это система, которая дает доступ к порталу госуслуг и другим государственным платформам). Искать объекты можно будет по адресу или кадастровому номеру.
Подробнее на РБК
