Временный характер сведений государственного кадастра недвижимости
- Подробности
- Опубликовано 12.09.2023 08:44
Сведения об объектах недвижимого имущества, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют различный статус.
В настоящее время такие сведения должны быть «актуальными» либо «архивными».
Вместе с тем, до 01.01.2022 в ЕГРН содержались объекты недвижимости со статусом «временные».
Понятие временного статуса сведений об объектах недвижимого имущества было введено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Ранее, до 2017 года, при постановке объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, сведениям о вновь образованных объектах присваивался статус «временный». Для того чтобы такие сведения перестали быть временными и получили статус «актуальные», на образованные объекты недвижимости должны быть зарегистрированы права (либо аренда, если земельный участок образовывался из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности). Срок, в течение которого должна была совершиться регистрация права (либо аренды), составлял 5 лет со дня постановки на кадастровый учет. В противном случае, по истечении указанного срока образованные объекты недвижимости снимались с кадастрового учета и приобретали статус «аннулированные».
С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).
Закон о регистрации определил, что временный статус объектов недвижимости будет сохранен до 1 марта 2022 года. То есть объекты недвижимости, поставленные на учет до 1 января 2017 года, которым уже присвоен временный характер сведений, сохраняют этот статус до момента регистрации права (либо аренды), но не позднее 1 марта 2022 года.
«Временный» статус объекта, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет до 1 января 2017 года, может быть изменен на «актуальный» с момента государственной регистрации права (либо аренды) на такой объект недвижимости или на «архивный» после 1 марта 2022 года, когда он автоматически будет снят с кадастрового учёта, если на него не зарегистрированы права в ЕГРН.
В настоящее время все объекты недвижимого имущества со статусом «временный», права или ограничения (обременения) прав на которые не были зарегистрированы в срок до 01.01.2022, сняты с государственного кадастрового учета» - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейкой автономной области Светлана Гришаева.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935, https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Из департамента по госимуществу ЕАО
- Подробности
- Опубликовано 12.09.2023 08:42
Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки и приеме замечаний к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Еврейской автономной области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Скачать (формат - .docx)
Впервые в ЕАО: участники стратегической сессии проработали вопросы в сфере земельно-имущественных отношений
- Подробности
- Опубликовано 24.08.2023 10:19
Областной Росреестр впервые провел стратегическую сессию «Актуальные вопросы регулирования земельно-имущественных отношений в Еврейской автономной области».
В ней приняли участие коллектив ведомства и филиала ППК «Роскадастр», представители мэрии Биробиджана, Департамента по управлению государственным имуществом, кадастровые инженеры, а также сотрудники Администраций районов ЕАО.
Участникам важно было понять, что стратегическая сессия – не очередное оперативное собрание. Они – не сотрудники разных учреждений в этот момент, а – единая команда.
Более 40 человек, которые на протяжении целого дня в командах разрабатывали проекты, направленные на решение задач по внесению сведений о выявленных правообладателях в ЕГРН, Государственного кадастрового учёта, мониторинга земель.
«Такие командообразующие сессии очень важны. Я убеждена, что каждый из участников получил новые знания, а самое главное, командный заряд, на решение стоящих перед нами задач. Впереди еще много работы», – рассказала руководитель Управления Росреестра по ЕАО Светлана Зуева.
По итогу защиты был отобран лучший проект, который называется «Мониторинг земель - как основа достоверной информации о состоянии и использовании земель в ЕАО».
Команде-победителю руководитель регионального ведомства вручила статуэтку, а также были команды, которые заняли 2 и 3 места. Их отметили дипломами.
«Вся стратегическая сессия проходила в интересном и доступном формате. Работать в команде оказалось легко, мы должны были придумать и сформулировать цель, вызовы и задачи. Полезное было все. Теперь осталось правильно систематизировать и внедрить полученные знания»,– поделилась председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Смидовичского муниципального района ЕАО Наталья Некрасова.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
https://rosreestr.gov.ru
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Исправление реестровых ошибок в 2023 году
- Подробности
- Опубликовано 24.08.2023 09:26
Достоверность сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) достигается, в том числе, путем выявления и устранения допущенных ошибок. В ряде случаев собственники, получив выписку из ЕГРН, находят в ней неточности и несоответствие сведений.
Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, а также в документах, представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, подготовившим соответствующий документ, и воспроизведенная в ЕГРН.
Несоответствие местоположения границ земельных участков, пересечение земельных участков являются самыми распространенными реестровыми ошибками.
Нередко учетно-регистрационные действия приостанавливаются Росреестром, в том числе из-за реестровых ошибок, которые допускаются в ходе подготовки межевого или технического плана.
Управление Росреестра по Еврейской автономной области и филиал ППК «Роскадастр» по Еврейской автономной области проводят мероприятия, направленные на исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
При этом, данная работа проводится самостоятельно и не требует подготовки каких - либо документов со стороны правообладателей земельных участков. Работа проводится в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра.
По состоянию на 1 августа 2023 года в Еврейской автономной области проведены мероприятия по исправлению порядка 350 реестровых ошибок.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
https://rosreestr.gov.ru
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26