Версия для слабовидящих
Размер шрифта: Цветовая схема: Показывать изображения:

Искать

Дополнительная информация

Подробнее на сайте: http://live-medicine.ru http://german-medicine.ru http://begin-travel.ru
http://mellmo.ruGo to top of page http://medicine-plus.ruhttp://free-health.ruhttp://grand-medicine.ruhttp://natural-treatment.ruhttp://rich-health.ruGo to top of pagehttp://free-medicine.ruhttp://israeli-medicine.ruhttp://pilot-in2it.ruhttp://firstmedicine.ru http://more-health.ruhttp://grand-business.ru

Уточнение границ земельного участка

О том, как провести уточнение границ (межевание) земельного участка рассказал заместитель директора – главный технолог филиала кадастровой палаты по Еврейской автономной области Василий Пивненко.

Процедура уточнения границ земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ. Однако статус границ и площади земельного участка имеют статус "неуточненные", то есть они не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Это, в основном, земельные участки, которые были предоставлены для ведения огородничества, садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Если границы участка не уточнены, необходимо обращаться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков.

В настоящее время законодательство Российской Федерации не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания.

Процедуру по межеванию земельного участка если и нужно проводить, то, прежде всего, для собственного спокойствия и наведения порядка в личном хозяйстве, поскольку это позволит определить границы участка и отразить их в Едином государственном реестре недвижимости. Ведь именно из-за отсутствия четких границ земельного участка и возникают споры между соседями, выливающиеся в судебные разбирательства. Проведение кадастровых работ по земельному участку поможет положить конец разногласиям.

Перед заключением договора на выполнение работ филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Еврейской автономной области рекомендует проверить сведения о кадастровом инженере. Такие сведения содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра в разделе "Электронные услуги и сервисы" во вкладке "Реестр кадастровых инженеров". С помощью этого электронного ресурса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности.

Возможности сервиса позволяют узнать контактную информацию о кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, наличие членства в СРО, а также ознакомиться с итогами индивидуальной профессиональной деятельности. Услуга предоставляется бесплатно и не требует какой-либо регистрации.

Все, что нужно знать заявителю об электронных услугах Росреестра

Получить данные об объекте недвижимости, поставить на кадастровый учет и оформить право собственности   –  теперь все это можно сделать, не выходя из дома и с существенной выгодой.

Сегодня собственник может поставить свою недвижимость на кадастровый учет, зарегистрировать право на нее или запросить необходимые сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), не вставая из-за рабочего или домашнего компьютера. Более 80% обращений о предоставлении сведений ЕГРН сегодня подается именно в электронном виде, при этом экономится не только время, но и деньги. При регистрации права собственности и получении сведений из ЕГРН в электронном виде размер государственной пошлины и другие платежи заметно сокращаются. Например, стоимость кадастрового плана территории для физических лиц уменьшается на 80%, а за копии межевого, технического плана или же за разрешение на ввод объекта в эксплуатацию граждане заплатят на тысячу рублей меньше. Это очень удобно - к примеру, не выходя из дома, можно получить все данные о сделках с квартирой, которую вы хотите купить. Это позволит избежать покупки "опасного" варианта, когда сделку можно будет оспорить. Не потребуются и услуги профессионального риелтора.

Безусловно, при получении электронных услуг нужно быть внимательней. Официальный сайт ведомства, на котором предоставляются все услуги, именно с ним и необходимо работать. Дело в том, что в сети появились сайты-двойники со схожими названиями. Часть из них удалось закрыть, но есть и те, которые работают до сих пор. Механизм их работы прост. Гражданин вводит свои данные в специальную форму, платит деньги, затем операторы этих сайтов обращаются к официальному порталу Росреестра, получают там все данные и передают их обратившемуся к ним гражданину, выступая по большому счету просто ненужными посредниками.

Кадастровая палата по Еврейской автономной области рекомендует собственникам быть внимательнее. Данные полученные через сайты - двойники, нельзя использовать для оформления документов, так как они не заверяются электронной подписью Росреестра и следовательно, носят неофициальный характер. Полученные данные могут содержать искаженную информацию. Обращение к этим ресурсам чревато переплатой, ведь плата за предоставление сведений на таких сайтах выше официально установленных тарифов.

Кадастровая палата предлагает курьерскую доставку документов

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Еврейской автономной области информирует о том, что Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрен новый способ выдачи документов - курьерская доставка.

Если в заявлении будет отмечен способ доставки документов - курьерская доставка, филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Еврейской автономной области организует доставку документов заявителю. При этом, таким способом можно получить подготовленные документы только в результате рассмотрения заявлений о государственном кадастре недвижимости и (или) регистрации прав, а также подлинники документов представленные заявителем и подлежащие их выдаче. Однако подготовленные документы по запросам о предоставлении сведений невозможно получить курьерской доставкой. Это не предусмотрено законом.

Курьерская доставка заявителям документов осуществляется в пределах того субъекта РФ, на территории которого было подано заявление и необходимые документы для кадастрового учета и регистрации прав.

Данная услуга будет оказываться за плату и предоставление документов осуществляться после истечения срока, предусмотренного законом.

Законодательством утвержден порядок осуществления курьерской доставки, а также размеры платы за оказание данной услуги. В Еврейской автономной области стоимость такой услуги для юридических лиц будет составлять 1500 руб., а для физических лиц - 1000.

Следует отметить, что возможна такая ситуация, при которой в момент оказания услуги заявитель не принял пакет документов. В таком случае, при несогласии заявителя с перечнем выдаваемых ему документов и его отказе от получения, курьер делает отметку в расписке об отказе в получении документов. Данные документы заявителю будут направлены почтовым отправлением на следующий день. В указанном случае курьерская доставка считается предоставленной. При этом плата заявителю не возвращается.

Кроме того, услуга будет считаться оказанной также в случае, если лицо, получающее документы не предъявило документ, удостоверяющий личность, а также, если в назначенное время и дату отсутствовало по адресу доставки.

В ЕАО более тысячи дальневосточных гектаров поставлено на кадастровый учет

В Еврейской автономной области по состоянию на 1 апреля 2018 года на кадастровый учет поставлено 1648 земельных участка в рамках реализации программы по предоставлению «дальневосточного гектара», сообщили в филиале Федеральной кадастровой палаты.

В госучреждении отметили, что из поставленных на кадастровый учет по программе предоставления «дальневосточного гектара» наибольшее количество, более 800,имеют категорию «земли населенных пунктов», более 600 - «земли сельскохозяйственного назначения» и 7 – «земли лесного фонда». Вид разрешенного использования установлен почти у 700 земельных участков. По порядку 800 земельным участкам вид разрешенного использования – отсутствует (53% от общего количества).

Напоминаем, что получившим земли по госпрограмме нужно в течение года определить, как именно они будут использовать свои участки.

Также филиал кадастровой палаты проинформировал, что желающие оставить заявление на получение «дальневосточного гектара» на территории Еврейской автономной области могут обратиться в офис, расположенный в городе Биробиджане по ул. Дзержинского, дом 20.

По этому адресу сотрудники смогут оказать содействие, ответить на интересующие вопросы. По состоянию на 1 апреля 2018 года желающих подать заявление в кадастровую палату перевалило за 100.

ros-reestr-foto-poly